Адвокатска консултация при сделки с имоти
Описание на услугата
Пълна правна защита на вашите интереси.
Адвокатската консултация представлява комплексно правно съдействие в процеса по прехвърляне на вещни права върху недвижими имоти.
Уважаеми клиенти,
Сделките с недвижими имоти са сериозна стъпка в живота на всеки човек. Нашата роля е да проверим „миналото“ на имота, да пресечем рисковете от имотни измами и да изготвим договори, които защитават вашите средства и собственост.
Етапи на съдействие:
Установяване на наличие или липса на вещни тежести.
Проверка на тежести - изваждане на удостоверение за липса на ипотеки, възбрани, съдебни спорове, вписани договори за наем, учредено право на ползване.
Проверка на собствеността.
Установяване на действителния собственик и идентифициране на евентуални "скрити" съсобственици, произтичащи от режим на съпружеска имуществена общност (СИО) или наследствени права.
Изготвяне на Предварителен договор.
Съставяне на договор с точно описание на имота и специфичните изисквания на страните за цена, срок за сключване на окончателния договор и начин и срок на плащане на цената.
Подготовка за сделка:
Съдействие за набавяне на задължителните Скица/Схема от АГКК и Данъчна оценка, необходими за финалното изповядване пред Нотариус.
Изготвяне на проект на Нотариален акт с необходимите деклации.
Изготвяне на проект на Нотариален акт, съобразен с постигнатите споразумения между страните и подготовка на всички необходими декларации.
Изповядване на сделката пред нотариус.
Проверка за наличие или за липса на публични задължения на страните.
Пълно съдействие при изповядване на сделката при нотариуса.
Представителство пред нотариус (при упълномощаване).
Последващи действия.
Деклариране на имота пред общината (МДТ), регистрация на новия собственик в Кадастралния регистър и смяна на партди за ток, вода и топлофикация.
ДРУГИ СЛУЧАИ:
- Консултация при вече изготвен Нотариален акт от другата страна по сделката или от нотариус.
- Изготвяне на проект на Нотариален акт за поправка на Нотариален акт. (в случаите, в които е открита техническа грешка в Нотариалния акт на вече изповядана преед нотариус сделка)
Правната консултация преди полагането на подпис Ви осигурява обективна оценка на рисковете и гарантира, че Вашите интереси са напълно защитени в хода на преговорите.
Ние сме базирани в Бургас, но консултираме сделки с имоти в цяла България.
Свържете се с нас за повече информация:
- +359885994757
- +359884965374
- maya.ivanova@advokat24.bg