Прехвърляне на имот
Описание на услугата
Прехвърлянето на имот е повече от подпис при нотариус.
Правни консултации и изготвяне на документи при покупко-продажба, дарение, замяна или договор за издръжка и гледане.
Уважаеми клиенти,
Разпореждането с недвижим имот е съществен правен акт, който изисква максимална сигурност и прецизност. Независимо от целта на сделката – покупко-продажба, дарение или прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане – основният приоритет е безспорното и законосъобразно преминаване на правото на собственост.
Нашият екип предоставя цялостен правен анализ и съдействие, изготвяне на необходимата документация и защита на вашите имуществени интереси.
Какви са начините за прехвърляне на имот?
Ние съдействаме за реализирането на четирите основни вида сделки, които се извършват с нотариален акт:
Договор за покупко-продажба
- Нашата роля: Ние подготвяме пълния набор документи (скица/схема, данъчна оценка, удостоверение за тежести) и гарантираме, че интересите на продавача (да получи парите) и на купувача (да получи чист имот) са защитени.
- Сделка от разстояние: Ако не можете да присъствате лично, изготвяме пълномощно за разпореждане, за да може сделката да се изповяда от ваш представител.
Договор за дарение (с внимание към рисковете)
- Важно предупреждение: Тъй като дарението е безвъзмездно, законът защитава наследниците на дарителя. Ако с дарението сте накърнили тяхната "запазена част" от наследството, те могат да атакуват сделката в бъдеще и да искат нейното разваляне.
- Нашият съвет: Ние анализираме семейната ви ситуация и ви консултираме дали дарението е подходящ вариант.
Договор за издръжка и гледане
- Специфика: Този договор изисква изключително прецизно формулиране на задълженията – какво точно означава "гледане", какви суми се дължат за "издръжка".
Договор за замяна (Бартер)
Цялостно документално обслужване
Независимо от избрания вид сделка са необходими набор от документи. Ние поемаме грижата за:
- Снабдяване с документи: Актуални скица/схема от Агенция по Геодезия, Картография и Кадастър, Удостоверение за данъчна оценка;
- Проверка за тежести: Удостоверение, че имотът няма ипотеки и възбрани.
- Изготвяне на Нотариален акт спрямо индивидуалните изисквания.
Планирате прехвърляне на имот?
Консултирайте се с нас, за да изберем най-подходящия и сигурен вариант за вашия случай.
Ние сме базирани в Бургас, но консултираме и съдействаме за цялостната процедура по изповядване на сделки в цяла България.
Свържете се с нас за преглед казуса.:
- +359885994757
- +359884965374
- maya.ivanova@advokat24.bg